新华财经北京9月26日电  中金公司分析师发布研报指出，机场商业可分为有税零售、免税零售、广告等。其中，由于对机场业绩贡献占比高，免税商业是投资者一直以来关注的核心。总体看，受疫情影响，免税业务业绩贡献阶段性大幅下行，而有税价值逐步发掘。上市机场基于其天然的交通枢纽地位，拥有大流量且高收入的客源，顶奢品牌入驻以及传统商业业态的优化有望带动机场商业坪效提升。预期高坪效的奢侈品门店可为单个机场每年带来11亿元-21亿元的销售额增量，对应1.1亿元-3.2亿元的租金收入，对于过去商业基础薄弱的公司未来优化效益更大。

编辑：张威

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