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逾200轮竞拍,溢价40%!上海土拍火了

中证网 2024-11-27 17:44

新华财经北京11月27日电 11月27日,上海开启今年第七批次集中土地拍卖,此轮土拍供地共计10幅,其中7幅地块在当日出让,另外3幅将于明日出让。

在今日上午进行的普陀、青浦、虹口等5幅地块的拍卖中,闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块经过40多轮的竞价,最终被保利置业以总价25.95亿元获得,楼板价约48665元/平方米,溢价率约18.49%。

“重头戏”出现在今日下午。经过逾200轮竞拍,由华润、越秀和中能建组成的联合体以78.97亿元拿下浦东新杨思Z000602单元20B-12地块。该地块起始价为56.26亿元,最终成交价的溢价率超过40%。

上海中原地产市场分析师卢文曦认为,上海第七批次土拍土地投放量大,并且土地质量都不错,吸引很多房企参与属于意料之中。不过,此批次土拍土地分化比较明显,大部分地块是底价成交,个别地块获得较高参与度。

 

编辑:林郑宏

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